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Agence immobilière et hypothécaire
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2007-11-08
SCHL - Mise en chantier
 

 Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations au Canada est passé de 281 300 en septembre à 219 500 en octobre, ce qui représente une diminution de 22,0 %.

« La baisse n’est pas un signe de faiblesse; elle résulte simplement du fait que la construction résidentielle avait été exceptionnellement forte en septembre », a affirmé Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Le repli est en grande partie attribuable à celui des mises en chantier de logements collectifs. Nous nous attendons toujours à ce que la construction d’habitations reste intense tout au long de l’année prochaine, même si elle perdra graduellement de sa vigueur d'ici la fin de 2008 ».

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a fléchi de 24,9 % par rapport à septembre et s’est établi à 183 600 en octobre. Il a diminué de 6,0 % dans la catégorie des maisons individuelles et de 36,0 % dans celle des logements collectifs, pour se situer respectivement à 84 900 et à 98 700.

En octobre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé dans les cinq régions du pays : de 14,7 % dans l’Atlantique, de 36,0 % au Québec, de 30,6 % en Ontario, de 20,0 % dans les Prairies et de 5,6 % en Colombie-Britannique. Dans le segment des maisons individuelles, il a régressé partout sauf en Colombie-Britannique, où il est demeuré inchangé. Du côté des logements collectifs, il s’est replié dans toutes les régions, et la plus importante baisse s’est produite en Ontario (-50,1 %).

On évalue à 35 900 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois d’octobre.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier en milieu urbain et rural est de 1,5 % supérieur à celui des dix premiers mois de 2006, selon les estimations. Dans les centres urbains uniquement, la hausse est évaluée à 0,1 % : l’activité a ralenti de 5,3 % dans la catégorie des maisons individuelles et s’est accélérée d’environ 5,4 % dans celle des collectifs.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.

Mettant à contribution ses 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.



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