Immobilier et Prêt Québec - Agence immobilière et hypothécaire - Courtier Immobilié Agréé
Agence immobilière et hypothécaire
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2012-06-19
Commentaire sur le Marché Hypothécaire
 

C’est officiel : les Canadiens continuent d’accumuler les dettes, ils le font simplement un peu plus lentement. Selon les chiffres les plus récents publiés par Statistique Canada, le ratio de la dette par rapport au revenu disponible était de 152 % à la fin du premier trimestre de 2012. Il s’agit d’une augmentation puisque ce ratio était de 150,5 % au dernier trimestre de 2011. Les emprunts ont toutefois ralenti de 0,9 % au premier trimestre. Cette augmentation du ratio de la dette par rapport au revenu disponible découle d’une croissance du revenu qui a ralenti encore plus et d’une diminution du revenu disponible en raison de la baisse des revenus de placement combinée à une hausse des impôts. Parallèlement, la valeur nette des ménages a grimpé de 1,8 %, une hausse largement tributaire de l’augmentation des prix dans le secteur de l’immobilier.

Donc, malgré ces fluctuations, la situation générale demeure inchangée et le gouvernement fédéral ainsi que la Banque du Canada continuent de désigner l’endettement des ménages comme étant la principale menace à laquelle l’économie du pays est confrontée. Le dernier rapport semestriel de la banque centrale indique qu’environ 6 % des ménages canadiens comptent parmi les « plus vulnérables » à l’évolution de la conjoncture économique, un taux plus élevé que la moyenne des dix dernières années. Et selon au moins un analyste, le ralentissement de l’endettement et de l’augmentation de la valeur des maisons est davantage le fruit d’un resserrement des règles en matière de crédit hypothécaire que le résultat d’une « attitude responsable » de la part des consommateurs.



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