804-808 Boul. de la Chapelle, Pointe-Calumet

  • Pièces: 7
  • Salles de bain 1
  • Année de construction 1954
  • Chambres: 2
  • Salles d'eau 0
  • Aire habitable 0

À vendre

597 500$
Robert Millette
514.666.0001info_at_lelocateur.ca
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  • MLS: 14472256
  • Date d'inscription: 27 Septembre 2020

Description

******TRIPLEX*****Propriétaire occupant ou Investisseur*****revenus potentiel de 45,300$/année. Prix réduit en contre partie à des réparations à terminer.

Charactéristiques

  • Prix demandé: 597 500$
  • Evaluation du terrain: 82 500$
  • Nombre de pièces: 7
  • Evaluation du bâtiment: 292 500$
  • Nombre de chambre: 2
  • Évaluation totale: 375 000$

Détails des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher

Dimensions

Dimensions de la bâtisse

  • Dimension du bâtiment: 42 X 50 P

Dimensions du terrain

  • Largeur: 84 P
  • Profondeur: 200 P
  • Superficie: 16469 PC

Frais

  • Évaluation totale: 375 000$
  • Entretien/réparation: 700$

  • Frais commun/Loyer de base: 0$

  • Déneigement / pelouse: 700$

  • Autres locations: 45$

  • Taxes municipales: 4 123$

  • Taxes scolaires: 362$

  • Total des dépenses: 5 930$

Équipements

Inclusions

Remise (anciennement garage)

Exclusions

Biens des locataires

Caractéristiques supplémentaires

  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtements: Brique
  • Revêtements: Pierre
  • Proximité: Autoroute/Voie rapide
  • Proximité: Hôpital
  • Proximité: Parc-espace vert
  • Proximité: Piste cyclable
  • Proximité: École primaire
  • Proximité: Ski de fond
  • Proximité: Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Sous-sol: Partiellement aménagé
  • Système d'égoûts: Champ d'épuration
  • Système d'égoûts: Fosse septique
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Résidentiel

Addenda

******TRIPLEX*****Propriétaire occupant ou Investisseur*****A seulement 30 minutes de Montréal. Revenus potentiel de 45,300$/année. Situé sur un coin de rue avec un grand terrain de 16,469 pc incluant un garage détaché (modifié en remise pour locataires), cette propriété anciennement unifamilial, convertie en triplex avec de très grand logement facile pour la location, a eu plusieurs travaux de rénovation depuis 2012: revêtement de la toiture, portes, fenêtres, portes patios, balcons, cuisines, salles de bain, entrées électriques, électricité, plomberie, fosse septique de 2,000 gl et champs d'épuration... Prix réduit en contre partie du logement du sous-sol à refaire et le balcon avant en ciment. Baux: 1,275$mois pour le 808 (même locataire depuis 2017). Échéance du bail le 30 Juin 2021 975$/mois pour le 804 (valeur locative de 1,400$) le prix à été réduite pour un ami du propriétaire qui occupe ce logement depuis 2017).Échéance du bail le 30 Juin 2021 Vacant pour le 806 (valeur locative de 1,100$/mois). Un nouveau certificat de localisation sera au frais de l'acheteur si requis. 3 réservoirs a eau chaude loué à Hydro Solution + ou - 45$/mois Le vendeur n'a jamais habité sur les lieux, à toujours été loué a des tiers. Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Carte

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